A Prefeitura de Uberlândia lançou, nesta terça-feira (10), o PlanejaUdi, uma plataforma digital criada para modernizar e agilizar os serviços de consulta urbanística no município. A ferramenta permite que cidadãos, empresários, engenheiros, arquitetos e profissionais do setor imobiliário consultem gratuitamente informações sobre o uso e a ocupação do solo, além de verificar quais atividades econômicas podem ser desenvolvidas em determinados imóveis. A iniciativa representa mais uma etapa da digitalização dos serviços municipais.

Com o novo sistema, os interessados poderão realizar consultas diretamente pela internet, sem a necessidade de comparecer presencialmente aos setores da administração municipal. A ferramenta permite pesquisar imóveis por endereço, lote, quadra ou cadastro imobiliário, disponibilizando informações relacionadas às normas urbanísticas aplicáveis a cada localização. O objetivo é facilitar o planejamento de construções, reformas, ampliações e instalação de estabelecimentos comerciais.

A plataforma também oferece benefícios para empreendedores que desejam abrir ou ampliar negócios em Uberlândia. Antes de investir na aquisição ou locação de um imóvel, será possível verificar as atividades permitidas na região e identificar eventuais restrições estabelecidas pela legislação municipal. A consulta antecipada pode contribuir para reduzir custos, evitar investimentos incompatíveis com o zoneamento urbano e oferecer maior segurança no planejamento empresarial.

Outro avanço anunciado pela Prefeitura é a eliminação da cobrança anteriormente exigida para a realização de consultas urbanísticas. O serviço digital foi desenvolvido para reduzir a burocracia e acelerar o acesso às informações, permitindo que procedimentos antes dependentes de análise administrativa sejam realizados de maneira mais rápida. A modernização também deverá contribuir para diminuir a demanda por atendimentos presenciais.

O lançamento do PlanejaUdi integra as iniciativas de transformação digital da administração municipal, com foco na simplificação dos serviços públicos e no incentivo ao desenvolvimento econômico. Apesar das facilidades, a consulta urbanística não substitui automaticamente licenças, alvarás ou outras autorizações exigidas para determinadas atividades. Os interessados devem observar as regras específicas de cada empreendimento e os procedimentos legais necessários para sua regularização.

Detalhes confirmados pela Prefeitura

A consulta urbanística, que anteriormente podia levar até 30 dias e custava R$ 33,02, agora oferece resultado imediato e gratuito. A plataforma também permite emitir certidão em PDF com QR Code para verificação de autenticidade.

Segundo a Secretaria Municipal de Planejamento Urbano, foram registradas 3.484 solicitações de consultas urbanísticas até setembro de 2026. A Prefeitura estima que a ferramenta poderá reduzir em pelo menos 50% o tempo gasto nas etapas relacionadas à consulta e à análise de viabilidade para abertura de empresas.

A administração esclarece que a base de dados ainda está sendo atualizada e que, durante esse processo, os resultados das consultas têm caráter preliminar, prevalecendo a legislação vigente